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遺産の分け方 〜後々争いにならないために |
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兄弟姉妹、親子親戚･･･。 今後も付き合っていくために 納得いく遺産分割は遺産の多少を問わず必要です。 でも、不動産・預金・株券・・・ 均等に分けたり、功労に応じた割合で、 どうやって分けたらいいの？ ここでは遺産の分け方を紹介します。 |
| 現物分割 | ||
| 一つ一つの財産を各相続人に現物で分ける方法です。 一番多い相続のパターンですが、均等に分けることは難しくなります。 |
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 自宅の土地家屋  |
 投資用物件 |
 預貯金 |
 長男へ |
 次男へ |
 長女へ |
不平等分を補う形で次の２つの分割方法もよく併用されるようです。| 代償分割 | ||
| 特定の財産を特定の相続人に相続させ、代わりに他の相続人に金銭等を支払う方法です。家業を継承したりといった場合に多く見受けられる分割方法です。 |
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 自宅店舗土地家屋 |
長男から300万円 |
長男から300万円 |
 店を継ぐ長男へ |
次男 |
長女 |
| 換価分割 | ||||
| 一部または全部の不動産を売却し、その売却代金を相続人で分ける方法です。売却手数料や譲渡に伴う税金を考慮する必要があります。 | ||||
| 土地家屋の売却 |
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分配 |
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| 一旦相続人で法定相続どおり共有して後々不動産売却･･･と考える方もいらっしゃるようですが、 どの分割方法を選ぶかによって後々の税金に大きく違いが出ることが多々あります！！ 四谷司法事務所では、相続税に精通した税理士を無料でご紹介し、 連携して納得いく相続手続も可能です！！  |
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